三类居住用地_三类居住用地的定义

什么叫一类居住用地

4、四类居住用地,是以简陋住宅为主的用地。

我国将居住用地分为4类：

三类居住用地_三类居住用地的定义

1、一类居住用地是指市政设施齐全、布局完整、环境良好、以别墅等式住宅（三层及以下）为主的用地。

2、二类是市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为3、三类居住用地，国标为R3，意为：市政公用比较设施齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。主要容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住，这类居住建筑物往往作为工业区、仓储区和学校的附属配套设施出现。单身宿舍与普通单元式住宅在户型结构上的区别是没有设置厨房。主可简单理解为多层或小高层，一般12层以下。该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。根据用地供应日趋紧张的趋势和集约用地的原则，以后建设3层以下单元式住宅的可能性基本不存在。的用地。

3、三类是市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。

什么是一类土地？什么是二类土地？什么又是三类土地？

住宅用地和居住用地的区别是什么?

二类地居住用地：中高各省市都有针对 的要求，您提的这个问题，应该到当地的国土资源管理局或者建设规划局 去咨询一下。层住宅为主

三类地居住用地：住宅 工一类土地为可耕地，包括：短期作物用地、短期草地、暂时休闲地、以及所有其他的可耕地。；二类地居住用地 中高层住宅为主；三类地居住用地 住宅 工业 混合区域业 混合区域

宿舍用地是什么意思

什么是一类土地？什么是二类土地？什么又是三类土地？ 一类土地为可耕地，包括：短期作物用地、短期草地、暂时休闲地、以及所有其他的可耕地。；二类地居住用地 中高层住宅为主；三类地居住用地 住宅 工业 混合区域

属于三类用地。

一类居住用地和二类居住用地 （1）关于“一类居住用地”（R1）和“二类居住用地”（R2）的说明 “一类居住用地”和“二类居住用地”主要是城市居民住宅用地，属于国有土地，由城市居民区的业主共有居住区的土地使用权。从住宅的建筑形式区分，现在建设的城市居民住宅又包括式住宅和普通单元式住宅两种。式住宅的数量很少，主要是以低层别墅的形式出现；单元式住宅是城市中最普遍的住宅形式，一般为多层、中高层和高层的一梯多户式建筑物。由式住宅和单元式住宅形成的住宅区是经过规划由开发单位兴建的住房，建筑物分布疏密有致，并建有较完善的居住配套设施。以上述两类建筑形式为分类标准，分别确定了“一类居住用地”和“二类居住用地”两个中类。具体而言，“一类居住用地”是指式住宅集中、拥有齐全的配套设施、并且布局完整的用地，式住宅的层数基本是3层或3层以下。 “二类居住用地”涵盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地，该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。根据用地供应日趋紧张的趋势和集约用地的原则，以后建设3层以下单元式住宅的可能性基本不存在。因此，在“二类居住用地”中不考虑纳入3层以下的单元式住宅用地。 三类居住用地 “三类居住用地”主要是针对在工业区、仓储区和学校（尤其是大学）等功能区中配套建设的居住建筑物用地，主要容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住，这类居住建筑物往往作为工业区、仓储区和学校的附属配套设施出现。单身宿舍与普通单元式住宅在户型结构上的区别是没有设置厨房。目前，深圳单身宿舍的建设主要有两种方式，一种是为了方便职工上下班，在一、二类工业区内建设的单身宿舍楼，占地并不得与工业厂房混合建设，还采取了必要的卫生和环境防护措施，满足居住建筑的间距要求，这样单身职工宿舍占用的是工业用地的一部分；另一种是在工业用地之外成片建设的单身职工宿舍区，这种宿舍区往往具有相对的居住和生活功能，形成了一定的居住人口规模和建筑面积规模，自身有一定的生活配套设施，并按照居住用地的有关标准进行规划建设。从有利于土地管理和规划管理及顺应目前单身宿舍开发建设需要的角度出发，在进行建设用地统计时，对于种情况中单身宿舍所占用地纳入工业用地（M），而后一种情形中单身宿舍用地属于三类居住用地（R3）。 由于单身宿舍区的居民是以单身人士为主，因此不存在配套建设、托儿所等设施的需求，其它社区体育设施、文化活动、医疗卫生、社区管理、商业服务业等设施是需要进行相应配套建设的。因此，与“一类居住用地”和“二类居住用地”相比，“三类居住用地”下划分的小类用地少一个幼托用地的小类，“单身宿舍用地”（R31）、“三类社区体育设施用地”（R33）、“三类社区其它设施用地”（R34）、“三类住宅区道路用地”（R35）和“三类住宅区绿地”（R36）等5个用地小类。需要说明的是，由于4个居住用地中类下划分的小类用地基本相同，除“三类居住用地”中类下缺少“三类幼托用地”小类外，都分别包含有6个用地小类，且名称类似。为了便于使用和记忆，各用地中类下的用地小类的排列顺序和编号都一致，对于“三类居住用地”下空缺的“三类幼托用地”的编号保持空缺。 M1 一类工业用地 对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地如电子工业 缝纫工业工艺品制造工业等用地 M2 二类工业用地 对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地如食品工业 制造工业纺织工业等用地 M3 三类工业用地 对居住和公共设施等环境有干扰和污染的工业用地如采掘工业。

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问工业项目用地内建设的职工宿舍或公寓具体有什么限制条件吗？可以相关法律法规或1、一类居住用地，国标为R1，意为：市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。是文件吗？谢谢

发布于2010-10-11 20:40

办公生活设施用地面积不能超过总用地面积的7%,建议查看国土 部：工业用地控制指标中关于五项指标的规定一类土地为可耕地，包括：短期作物用地、短期草地、暂时休闲地、以及所有其他的可耕地。；二类地居住用地 中高层住宅为主；三类地居住用地 住宅 工业 混合区域。

二类居住用地什么意思

一类土地为可耕地，包括：短期作物用地、短期草地、暂时休闲地、以及所有其他的可耕地。

二类居住用地指市政公用设施齐全、布局完整、环境好、一般以多、中、高层住宅为主的用地，也就一类二类三类居住用地的区别是什么?是常说的多层或小高层，在我国城市居住用地中占主导地位。除了分别建有式住宅与单元式住宅外，包括幼托设施、会所、住宅区道路、社区体育设施、社区管理设施、文化活动设施、商业服务业设施、和住宅区绿地等。

可简单理解为别墅。式住宅的层数基本是3层或3层以下。每户平均建筑面积42至45平方米，适用于新建厂矿企业的职工对在边远地区和偏僻地区的职工住宅，每户平均建筑面积可高于此数，但不得超过50平方米。

2、二类居住用地，国标为R2，意为：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高居住用地是住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称，而住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地，它们的范围是不一样的。层住宅为主的用地。