源源今天给分享武汉市房地产管理局的知识，其中也会对武汉市房地产管理局在哪里办公进行解释，希望能解决你的问题，请看下面的文章阅读吧！
武汉市房地产管理局(武汉市房地产管理局在哪里办公)
武汉市房地产管理局(武汉市房地产管理局在哪里办公)
1、（5）若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；武汉市住房保障和房屋管理局《（2）若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；关于加强房地产市场监管完善商品房预售管理工作的通知》为加强商品房预售管理，维护当事人的合法权益，根据《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》和住房和城乡《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号），结合本市实际，特制订本暂行规定。
2、第二条 房地产开发企业申请商品房预售许可时，应将商品房预售方案提交房地产主管部门备案。
3、商品房预售方案不符合规定的，房地产主管部门不予办理商品房预售许可。
4、第三条 房地产开发企业应结合实际，合理确定申请商品房预售许可的规模。
5、商品住房项目一般不得分层、分单元和以套为单位申办预售许可，规划一次性审批建筑面积3万平方米（含3万平方米）以下的，原则上应当一次性申报商品房预售许可；规划审批建筑面积超过3万平方米的，每次申报预售面积一般不得少于3万平方米。
6、第四条 已取得预售许可的，应在10日内一次性将全部准售房源按照预售方案申报价格，明码标价公开对外销售，不得分批、分次销售。
7、第六条 商品房预售方案应包括以下基本内容：1、商品房项目的基本情况。
8、包括项目名称、座落，土地用途、项目总规模，容积率、绿地率等规划参数，前期物业管理服务合同，业主共有房产、商业配套设施和公益性公共服务设施的设置等。
9、2、商品房项目的建设情况。
10、包括项目建设周期、各期建设和进度安排、竣工交付时间。
11、3、商品房预售。
12、包括项目整体预售安排，每期时间、规模。
13、4、商品房项目本次用于销售、开发企业保留不予销售的情况。
14、包括本次预售商品房的可售房源栋数、套数、建筑面积、销售均价。
15、5、商品房预售价格，以及定价和合理调价方式、方法。
16、包括本次预售商品房的可售房源价格表（含每套房屋的单元号、房号、用途、建筑面积、销售单价和总价等）。
17、6、商品房预售方式。
18、包括开始预售时间、地点，认购选房方式，自行销售或销售签约形式，以及承担销售经纪机构等相关情况。
19、委托经纪机构销售的，经纪机构应当取得房产管理部门的资格备案证书。
20、第七条 商品房预售方案一般不得变更。
21、房地产开发企业应保证销售现场公示的每套房屋价格与商品房预售方案中申报的价格一致。
22、确需调整价格的，开发企业应重新申报备案，并按新调整的价格及时在销售现场公示价格变更情况。
23、价格调整申请备案期间，可售房源仍按原价格销售，购房人要求购买的房地产开发企业不得拒售。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 12345678@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
