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房产经纪人怎么快速的发布房源？

之后，快手主播王贝乐曾在一年内卖掉了1000多套房，累计在快手获客成交额超20亿元。

1、房源要真实，不要做纯粹的标题，不要发广告，要抓住房源核心的优势，进行强调，并且加以宣传，来吸引顾客，给人留下深刻印象。

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如果吧通货膨胀算进去，谁还会觉得房价涨的快？以我们小县城为例，2000年 ，#集资房不到八百一平方，小工日人工费15，现在七千左右一平方，人工费150。

2、深入了解该套房屋，写出该套房屋的亮点，卖点及特色，吸引客户点击，增加客流量，引起更多客户的关注。

3、突出降价，赠送等卖房优惠，吸引对价格敏感的客户，这种优惠条件有很大的促销作用。

4、多考虑客户最关心的性价比、地段、周边配套、升值潜力等因素，以此来提供优质房源。

5、多用数据和数字，数据和数字最能吸引人注意，并且标题的字数要适中。

丰富的房源标题，以及房源描述，房产经纪人不用再绞尽脑汁想“夺人眼球”的房源标题了，选择一个适合要发房张鸿雁指出，地产成交链条长，决策时间长，往往买一套房要几百上千万，可能几年才能从想买到交易。所以电商卖房目前仍主要是线上获客与确客、锁定优惠，不能完成交易。源的标题和描述，形成自己的房源发布。

除了房源标题和描述，房客多房源群发还可一键将房源发布到几十个房产网站，支持一站式管理，还有定时刷新功能，解决房产经纪人人工登录、管理的烦恼，解放双手，提高办公效率。

你是想要快速群发房源吗，可以使用大雁发房一键发布房源到端口上，还能秒录别人发布的房源，十分方便

可以用小蜜书平台别人发布的房源。了之后你把标题和房源描述大概改一下，然后发布出去就可以了。或者用单多多也可以导别人的房源，但是房源标题一定要改。

用诸葛找房，可以使用房源一键添加的功能，不用录入，只要点一下就好了，非常简单

最近房产中介都在发谢逸枫的预判：房价再涨三十年不变，怎么看？

关注

我觉得这一点都不真实，未来的房产价格肯定会下降的，不会再涨三十年不变的。

爱企查显示，2021年10月，快手的全资子公司成都快购科技有限公司增加了发生工商变更，经营范围新增房地产经纪。

其实我觉得他说的挺有道理的，因为房价就没有大幅度的下降过，都在呈上升的趋势，而且现在人还是把买房子看得很重要

考虑到房产经纪人每天要发布很多房源，每天要根据不同房源写不同的房源描述，经纪人在线办公软件房客多为房产经纪人发房源提供全面解决方案。

房价只要能挺过今年不跌就已经是万幸了，还三十年？？五年之内，满大街都是卖房子的广告和牛皮藓，到时候不是你房子值多少钱的问题，而是你卖给谁？到时候房子就和你穿的臭袜子一样你根本就卖不出去

买房子就是买资源，自然环境好、有发展前景的地方必然被更多的人接受，房价必然要涨；相反的地方，即便降多少，也没有谁想要。

某些方面讲，房价也是一次人生大考，只有不断努力，考出好成绩，以后的发展就会越来越顺。

那些指望房价大落的人洗洗睡吧，天上掉馅饼只能砸中极个别的人，永远砸不中大多数。

我认为谢逸枫的预判是准确的。因大部分的他们就是通过宣扬房价上涨，吸引购房者去买房，获取部分收益。

工资三十年也不会变！

都是中介惹的祸，房价高了佣金就高，建议取缔私营房产中介，由来做。

货超发，资产价格定会上涨，这是常识。

这只是宣传，并不属实。

房价的变动，是如何影响到房子的租赁价格的呢？

但房地产本质仍是一个重线下交易重渠道的行业。对于消费者而言，购房不是瓜果蔬菜，产品价值高，仍需实地探访。即便线上成交，也无法避免售后线下产生，这是一个需要长期磨合的过程。

个人认为房价取决于一个城市有钱人接手程度，但是房租却是无数普通人影响的。而且房价有涨有跌，房租全面下滑。并且房价可以翻倍上涨，但是房租却涨幅很小。

不过，无论是腾讯追投贝壳、阿里携手易居，还是快手、字节跳动对于房地产的青睐，都能够看得出房地产交易市场的蛋糕是足够大的。

如果房价大幅度的提高，肯定就会影响到租房的价格，房租也会相应先说结论，一点戏没有，又是一家，因为房地产市场规模很大，每年几十万亿GMV，所以平台必须抓住机会，但是注定做不出来结果又不得不做的剧情。的提高的，反之房价大幅度的降落，租房的价格也会降落。

我个人认为房价的变动会影响到房子的租赁价格，如果房价涨得高，房价的租赁价格会涨得高，如果房价涨得低，租赁价格也会涨得低，核心城市商品房供应总量有限，购房需求对于核心地段房源需求旺盛。

如果房价涨得很高，那么房价的租赁价格会上升。如果房价涨得低，租赁价格也会低。

在快手上发房源为什么平台让支付费用

为什么这么说呢？

快手做房产，为什么明知是坑还要跳

枥谷

2022年5月22日15:38

又一家流量巨头--快手，宣布要进军房地产

点，先从远的说，互联网从没真正走入线下。

在2010年之前，线上线下完全是两个世界，互联网的盈利模式主要就是广告变现和虚拟商品售卖。

不甘于只“直播卖房”的快手，将“触手”伸向了线下。

5月7日，一条关于“快手成立房产业务中心，探索大宗线下交易业务”的消息迅速在圈内扩散。

快手方面对此回应表示，对房产业务中心并不清楚，但快手从2019年便开始探索“房产主播促进新房交易”，快手理想家是快手布局房产垂直类经纪业务的主体。

来自：爱企查

目前，快手房产的业务模式是通过直播、短视频获客，再带动成交。而快手的目标是打造直播电商版“贝壳”。

在业界看来，直播卖房更多的还是停留在信息引流，并不涉及交易环节。但如今的快手显然是要介入交易环节，并且从线上转为线下。

在广州PLUS新媒体矩阵创始人张鸿雁看来，假如要卖房，快手需要解决的是内部流量池的重新洗牌和内容生态的重新构建，给地产博主更多流量展现。

张鸿雁进一步指出，理论上来说，这个市场规模很大，但它并不是一片蓝海。早在快手之前，已经有很多互联网企业布局于此。即便是直播领域，也已经有这样的对手。

快手还在据数据显示，房地产交易市场未来三年将维持并发展到25万亿元左右规模，其中，房地产营销费用支出整体市场容量大约是5000-6000亿元左右的规模。“直播买房”

实际上，早在2019年，快手就开始探索“房产主播促进新房交易”的新型房产经纪模式，为房产家居垂类领域划出了单独的运营部门——快手理想家。

在的影响下，2020年4月，快手曾经和房产SaaS（软件即服务）股房多多合作推出过“直播+卖房”。

据快手介绍，类似王贝乐这样的房产主播还有很多，东三省、河北、山东、天津等地的主播均有不错的业绩。

去年上半年，快手旗下的“快说房”在沈阳、大连、桂林、长春、哈尔滨等城市开展了看房直播活动，通过与房地产公司的合作卖出257套房，累计销售达2.85亿元。

而在刚刚过去的五一假期期间，快手理想家联合房产主播在沧州、沈阳、天津等地发起了五一购房节活动，5天线上近40套新房成交，交易总额3500万元。

来自：快手APP截图

截至目前，快手理想家已经覆盖的城市包括天津、长春、大连、临沂、沈阳等地。从房源来看，有金地、绿地、阳光、建投、碧桂园、融创等房产开发商旗下楼盘。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，快手入局后，以短视频、直播等形式售房，确实做到了互联网售房的异化，但房地产与普通零售存在区别，营销层面不能只停留在直播带货的套路中，需要更多地与线下互动。

只靠线上营销难走远

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2020年，在的影响下，一些房企出现“破产倒闭潮”，为了维持生存，一些房企开始探索线上营销模式。

于是直播电商的红利期开始悄悄来到，从李佳琦到薇娅，再到罗永浩，“直播卖房”了传统的营销思维。

2020年“五一”前后，明星“直播卖房”着实火了一把。4月2日，薇娅杭州直播卖房全款8.3折；4月24号，恒大携手佟大为直播卖房，38套特价房一秒被抢光；5月5日，碧桂园携手汪涵直播卖房，观看人数共计约800万。

2020年9月，天猫推出“天猫好房”的平台，宣告其即将进军互联网卖房。一个多月后，地产行业迎来“双十一”营销大战。

在京东、苏宁等电商巨头的参与下，各大购物平台纷纷推出优惠活动，“线上卖房”一时成为业界关注的焦点。

与此同时，各大房企也纷纷设立了自有平台的线上售楼处。据了解，2020年TOP200房企中超七成布局线上营销阵地，在、今日、西瓜视频等平台开设账号。

数据显示，2020年1月1日-11月30日，巨量引擎平台上房产类资讯数、视频数、看播用户数，分别增长了167%、120%及621%。今日入驻房产垂直达人达到21.5万+，房产创作者数量达到107万+，全年增长率突破115%。

然而，仅仅过了一年，地产行业的线上营销就偃旗息鼓了。

2021年的“双十一”依然火爆，李佳琪和薇娅的直播间双十一成交金额达到200亿元，而电商平台上的“房产大战”却异常冷清。

2021年，天猫好房发布的“双十一”优惠活动，不管是折扣力度，还是房源数量，都远低于去年。

无偶，2020年宣布“有100万套优惠好房，140万元购房补贴”的贝壳找房，2021年的优惠信息则更多以特价房源为主，具体优惠措施也没有公开。

除此之外，主营新房市场的京东好房也同样冷清，不仅房源数量十分有限，不少楼盘页面还挂的是“618”的活动讯息。

由此来看，明星直播卖房带来了巨大的流量，引发了行业全民关注，但房子的特殊属性也使其收到各种制约。

“互联网+房产”是不是伪命题？

实际上，在此之前已经有多家互联网公司瞄准房地产业，尝试开拓新业务。

2010年，淘宝试水房产频道，开启了互联网卖房的新思路。2014年，京东也开始试水地产业务，三年后，“京东房产”上线，打响了互联网企业进军房地产的枪。在同一年，苏宁也上线了房产频道。

2018年，基于今日房产频道，字节跳和上面几家互联网大厂相比，腾讯跨界地产的方式更加简单直接。过去几年内，腾讯先后直接投资乐居、链家、贝壳找房等房屋信息和中介公司。动成立房产信息平台“好多房”，2019年更名为“幸福里”，为用户提供房产信息资讯和促成房屋交易。

2020年，阿里和易居联手推出“天猫好房”，提出了“让天下没有难卖的房子”的口号。之后，双方深度合作，推出“好房双11”等活动。

可以说互联网改变了传统销售模式，但大部分互联网房产业务仍停留在“房产资讯”和“渠道引流”层面，互联网和房产没有实现真正的融合。

中原地产市场分析师卢文曦表示，互联网巨头切入房地产交易服务市场，除本身市场外，更看重的是背后衍生服务的想象空间。因为客户本身就是一个可以多次消费的资源，各行各业都涉及的互联网公司可以一鱼多吃。

张鸿雁表示，互联网扭转不了惨淡的交易局面，但它会把注意力转给更适应互联网生态的IP。也就是说，懂得打造IP的经纪人，会获得更多客户，他们也会活得更好。

因为房地产市场规模很大，每年几十万亿GMV，所以平台必须抓住机会，但是注定做不出来结果又不得不做的剧情。

点，先从远的说，互联网从没真正走入线下。

在2010年之前，线上线下完全是两个世界，互联网的盈利模式主要就是广告变现和虚拟商品售卖。