青岛崂山区新楼盘 青岛崂山区新楼盘在售

青岛地铁周边商圈指南 看楼盘配套注意了

买房看配套这毋庸置疑。楼盘配套包括交通、教育、医疗、商业还有政务配套医院:青岛大学医学院附属医院、青岛市崂山区中韩医院东海医院社区门诊等。时下随着各城市地铁的兴建，给城市居民开启了一种新的生活方式，应运线路南起黄岛峨眉山路站，终至城阳镇东郭庄，全程共设40个站点。是连接青岛中心区的南北骨干线路，定位为“大运量等级”的骨干线路，将整个城市西海岸、东海岸，南北两个火车站及城阳连为一体，是国内首条跨海地铁线。全程两小时内。2015年下半年1号线建设进入“全线开工”阶段，预计2019年投入运营。而生的地铁房、地铁商圈备受追捧。

青岛崂山区新楼盘 青岛崂山区新楼盘在售

一般地铁运行半小时，也就是十几站之内的商圈都算是“家门口的商业配套”。据消息，2016年青岛将有7条地铁线路同时兴建，随着数条地铁线路的紧密施工，预计在2020年前，这7条地铁线将陆续投入运营，其中主城区占4条。届时青岛将构建起覆盖新老城区的轨道交通骨干网络，有了地铁的便捷，那些原本以片区划分的商圈和“型”商业综合体，则都将可以成为“家门口的商业配套”。

青岛地铁1号线

1号线沿线商圈

1、 北站东广场与1号线地铁“粘合度”，这里将实现地上、地下商业联通，打造一处吃、喝、玩、乐目的地。

3、与台东仅两站之隔还有青岛曾经的商圈——中山路商圈。虽然经历了鼎盛时期的中山路商圈现如今逐渐衰落，但隐藏在中山路商圈街巷里的小吃，以及现如今的“文艺复兴”范儿依然让其保持着不算低的人气。

青岛地铁2号线

2号线所经商圈：李村商圈、崂山商圈、东部商圈、台东商圈；可换乘线路：1、3、4号线，换乘站所经商圈：新都心商圈、北站商圈。

2号线沿线商圈

1、作为贯穿青岛市内四大主城区的地铁线，地铁2号线所经商圈最多，其中李村站及枣山路站靠近李村商圈。李村商圈在近几年的商圈争霸战中迅速升级，三四年间，李沧商圈表现出快速“逆袭”的惊人速度，新增主力商业面积超过80万平方米，总面积近100万平方米，已远超台东商圈。而未来两三年，这里的商业面积将达200多万平方米，有望成为山东半岛“商圈”。

2、除了李沧商圈外，2号线的同安路站靠近的证大大拇指广场——崂山商圈的典型代表。这处“大而全”的商业综合体，颇受年轻人青睐。一楼是各式餐馆，牛排比萨、云南米线、咖啡冰饮，还有部分快时尚服装品牌，搅拌出一种年轻的味道，这种全新的商圈氛围，让大拇指广场立刻区别于崂山传统的商贸项目，成为了周边年轻人的之地。

3、此外，燕儿岛路站、浮山所站及五四广场站接近的浮山湾商圈，这里是目前公认的青岛商圈。浮山湾商圈那些大名鼎鼎的商业综合体，例如海信广场、万象城、百丽广场等，都是目前青岛的吃喝玩乐一体式商超。除此之外，近年来陆续开门纳客还有青岛中心、海航万邦中心等高端商业体，加之区域内平易近人的麦凯乐、佳世客、等商场，它们共同造就了青岛市南东部商圈这片黄金区域。

4、另外，2号线所经的台东商圈与M1号线交汇，地铁线路的互通有无，让各区域商圈都“近在眼前”。

青岛地铁3号线

3号线所经商圈：新都心商圈、李村商圈、浮山湾商圈、北站商圈；可换乘线路：1、2、4号线，换乘站所经商圈：崂山商圈、台东商圈；全程30分钟内。

3号线沿线商圈

青岛地铁4号线

4号线所经商圈：浮山后商圈；可换乘线路：1、2、3号线，换乘站所经商圈：崂山商圈、台东商圈、新都心商圈、李村商圈、浮山湾商圈、北站商圈。全程一小时。

4号线沿线商圈

1、从地铁4号线的站点分布图来看，4号线的商圈代表是浮山后商圈。浮山后商圈不再只辐射浮山后片区，全线的中山路片区、老四方片区、崂山片区以及东李片区均成为受益区域。

2、地铁4号线设有10座换乘站，未来也将享受到1、2、3号线沿途所经商圈，也就是说如果你想从沙子口到李沧商圈，只需用从4号线汽车东站换乘2号线即可，全程仅需10站耗时约30分钟即可到达，比驾车及公交线路更加方便快捷，成为名副其实的“半小时内商圈”；而如果是去到最远的中山路商圈，耗时也将在40分钟-1小时之内。

（以上回答发布于2016-02-17，当前相关购房政策请以实际为准）

青岛左岸风度小区怎么样 想在那买二手房 交通方便吗 谢谢了！

左岸风度，当时好多房，入住率不高，物业一般。

青岛左岸风度小区位于长沙路与劲松九路交叉路口，交通便利，附近将建设大型的超市及购物广场，地铁入口等等。同时青岛大学分校坐落在此，升值潜力巨大，小区拥有1200个地下车位，绿化率将达到38%，左岸风度将来20分钟左右可到中路商务区，15分钟可到台东商圈，8分钟可到李村商圈，与浮山商圈只有两站路距离，地理位置优越，出行方便，四通八达。126、125、19、28、119、216、102、606、313、375等，中韩站或者北村站下，再确定崂山一中（即高科园一中）的位置。

高层价格相对多层比较便宜，高层价格8500到9000，多层9000到10000，不过现在左岸风度小区的房产证还没有下来，要支付，押一部分尾款。

我就族的这里的房子，说实话价位是周边的，原因就是没有房产证康城位于迎宾中大道1155号，占地面积500亩，容积率1.39，绿化率43%。是城南板块中的一个纯住宅楼盘，共分3期，一期396户已经全部售完;康城二期打造50万平米超大规模楼中楼社区，拥有全国JACC嘉柯景观，超大规模游泳池，两条时尚商业街，超大ⅥP会所。，要买的话建议买青大老师的那些，23号线跨越市南区、市北区、四方区、李沧区等四个行政区，设车站22座，其中换乘站6座，总投资130亿元。线路自青岛站起至终点青岛北站，总体呈“西－东－北－西”走向。目前开通的地铁3号线北段，包括10个车站，总里程约12公里。南段于2016年底接入，实现全线开通试运营。年内下产权，村民的回迁房，产权估计是小产权，现在因为这个事村民天天堵路！

咱就说左岸风度这个小区昂。也不封闭，外来人员随便进出，车辆乱停，草坪都种上蔬菜，我就想知道，你们是当农民没当够吗？满马路都是坑，你们物业如果能好好管理，怎么可能小区大部分业主都不交物业费？现在物业费收不上来了，就必须物业费和电费一起交，否则就停电，你们可笑吗？是来不及了吗？

青岛左岸风度小区怎么样 想在那买二手房 交通方便吗 谢谢了！

宜家

左岸风度，当时好多房，入住率不高，物业一般。

青岛左岸风度小区位于长沙路与劲松九路交叉路口，交通便利，附近将建设大型的超市及购物广场，地铁入口等等。同时青岛大学分校坐落在此，升值潜力巨大，小区拥有1200个地下车位，绿化率将达到38%，左岸风度将来20分钟左右可到香其他:石老人海水浴场、青岛华城影城、港中路商务区，15分钟可到台东商圈，8分钟可到李村商圈，与浮山商圈只有两站路距离，地理位置优越，出行方便，四通八达。126、125、19、28、119、216、102、606、313、375等，中韩站或者北村站下，再确定崂山一中（即高科园一中）的位置。

高层价格相对多层比较便宜，高层价格8500到9000，多层9000到10000，不过现在左岸风度小区的房产证还没有下来，要支付，押一部分尾款。

我就族的这里的房子，说实话价位是周边的，原因就是没有房产证，要买的话建议买青大老师的那些，2年内下产权，村民的回迁房，产权估计是小产权，现在因为这个事村民天天堵路！

咱就说左岸风度这个小区昂。也不封闭，外来人员随便进出，车辆乱停，草坪都种上蔬菜，我就想知道，你们是当农民没当够吗？满马路都是坑，你们物业如果能好好管理，怎么可能小区大部分业主都不交物业费？现在物业费收不上来了，就必须物业费和电费一起交，否则就停电，你们可笑吗？是来不及了吗？

康城及详细资料

2、 除了北站商圈外，1号线还途径青岛最为繁华的台东商圈。作为元老级商圈的台东，上到百货商场、各类品牌，下至夜市地摊的小玩意儿，可以满足市民购物清单上的所有需求。此外还有饭店、咖啡店、发廊、KTV等一应俱全。待地铁1号线通车，台东商圈对于居住在北部新兴片区的居民来说也将变得触手可及。

1)基本信息

住宅类别:住宅建筑类别:高层所在区域:崂山 李山东路建筑年代:2009-05-01楼盘地址:辽阳东路46号[地图]容 积 率:3.07[容积率]绿 化 率:43.43% [绿化率]物 业 费:1.00元/平米·月物业公司:海悦东林物业占地面积:53320平方米建筑面积:163877平方米开 发 商:青岛诚基物业有限公司楼层状况:12栋高层车位信息:车位配比: 1:1.11

2)周边配套幼稚园:红黄蓝幼稚园、金家岭幼稚园、海蓓幼稚园、蓝芽幼稚园。

小:崂山区第三中学、崂山区实验国小、青岛高科技工业园东韩国小，青岛市崂山区张村国小、崂山区第二中学、青岛二中。

大学:青岛大学华文学院、青岛大学高职技术学院、青岛科技大学、青岛海洋大学。

综合商场:易初莲花超市、利群超市、乐天玛特、丽达购物广场、青岛皮草城、金陵尚街。

邮局:高科园邮局

小区与地铁1号、2号、4号线均可换乘的地铁3号线，除了自身所囊括的新都心商圈及李村商圈外，换乘后可以直达的商圈包括崂山商圈、浮山湾商圈、台东商圈及中山路商圈，也就是将原本不属于新都心及李沧商圈的所有繁华，全都拉近到了“家门口”。内部配套:带电梯

3)交通配套:

项目交通便利，周围近二十条公交线路纵横交错，223、381、384、602、610、612、619路等

4)楼盘均价评估4.南昌康城

康城楼盘价格走势 项目规模

15路、16路、旅游2线、20路、25路、212路、221路

交通:15路、16路路等公交线路;

小:正荣国小、外国

建筑面积:333000㎡

开发商:江西金达利?康城置业

物业:深圳福田

物业管理费用:1元/㎡·月

展示

青岛地铁周边商圈指南 看楼盘配套注意了

城市：青岛

买房看配套这毋庸置疑。楼盘配套包括交通、教育、医疗、商业还有政务配套等。时下随着各城市地铁的兴建，给城市居民开启了一种新的生活方式，应运而生的地铁房、地铁商圈备受追捧。

周边配套

一般地铁运行半小时，也就是十几站之内的商圈都算是“家门口的商业配套”。据消息，2016年青岛将有7条地铁线路同时兴建，随着数条地铁线路的紧密施工，预计在2020年前，这7条地铁线将陆续投入运营，其中主城区占4条。届时青岛将构建起覆盖新老城区的轨道交通骨干网络，有了地铁的便捷，那些原本以片区划分的商圈和“型”商业综合体，则都将可以成为“家门口的商业配套”。

青岛地铁1号线

1号线沿线商圈

1、 北站东广场与1号线地铁“粘合度”，这里将实现地上、地下商业联通，打造一处吃、喝、玩、乐目的地。

3、与台东仅两站之隔还有青岛曾经的商圈——中山路商圈。虽然经历了鼎盛时期的中山路商圈现如今逐渐衰落，但隐藏在中山路商圈街巷里的小吃，以及现如今的“文艺复兴”范儿依然让其保持着不算低的人气。

青岛地铁2号线

2号线所经商圈：李村商圈、崂山商圈、东部商圈、台东商圈；可换乘线路：1、3、4号线，换乘站所经商圈：新都心商圈、北站商圈。

2号线沿线商圈

1、作为贯穿青岛市内四大主城区的地铁线，地铁2号线所经商圈最多，其中李村站及枣山路站靠近李村商圈。李村商圈在近几年的商圈争霸战中迅速升级，三四年间，李沧商圈表现出快速“逆袭”的惊人速度，新增主力商业面积超过80万平方米，总面积近100万平方米，已远超台东商圈。而未来两三年，这里的商业面积将达200多万平方米，有望成为山东半岛“商圈”。

2、除了李沧商圈外，2号线的同安路站靠近的证大大拇指广场——崂山商圈的典型代表。这处“大而全”的商业综合体，颇受年轻人青睐。一楼是各式餐馆，牛排比萨、云南米线、咖啡冰饮，还有部分快时尚服装品牌，搅拌出一种年轻的味道，这种全新的商圈氛围，让大拇指广场立刻区别于崂山传统的商贸项目，成为了周边年轻人的之地。

3、此外，燕儿岛路站、浮山所站及五四广场站接近的浮山湾商圈，这里是目前公认的青岛商圈。浮山湾商圈那些大名鼎鼎的商业综合体，例如海信广场、万象城、百丽广场等，都是目前青岛的吃喝玩乐一体式商超。除此之外，近年来陆续开门纳客还有青岛中心、海航万邦中心等高端商业体，加之区域内平易近人的麦凯乐、佳世客、等商场，它们共同造就了青岛市南东部商圈这片黄金区域。

4、另外，2号线所经的台东商圈与M1号线交汇，地铁线路的互通有无，让各区域商圈都“近在眼前”。

青岛地铁3号线

3号线所经商圈：新都心商圈、李村商圈、浮山湾商圈、北站商圈；可换乘线路：1、2、4号线，换乘站所经商圈：崂山商圈、台东商圈；全程30分钟内。

3号线沿线商圈

青岛地铁4号线

4号线所经商圈：浮山后商圈；可换乘线路：1、2、3号线，换乘站所经商圈：崂山商圈、台东商圈、新都心商圈、李村商圈、浮山湾商圈、北站商圈。全程一小时。

4号线沿线商圈

1、从地铁4号线的站点分布图来看，4号线的商圈代表是浮山后商圈。浮山后商圈不再只辐射浮山后片区，全线的中山路片区、老四方片区、崂山片区以及东李片区均成为受益区域。

2、地铁4号线设有10座换乘站，未来也将享受到1、2、3号线沿途所经商圈，也就是说如果你想从沙子口到李沧商圈，只需用从4号线汽车东站换乘2号线即可，全程仅需10站耗时约30分钟即可到达，比驾车及公交线路更加方便快捷，成为名副其实的“半小时内商圈”；而如果是去到最远的中山路商圈，耗时也将在40分钟-1小时之内。

（以上回答发布于2016-02-17，当前相关购房政策请以实际为准）

青岛国金中心周边环境怎么样？生活便利吗？

红星广场

楼盘名称：青岛青岛国金中心

公交线路：汽车东站: 703路、381路、28路环线、28路环线、375路、223路、370路环线、370路环线、632路环线、632路环线、617路、619路、621路、623路环线、623路环线、625路环线、625路环线、609路、610路、611路、607路、606路、463路环线、463路环线、462路、19路环线、19路环线、501路、461路环线、461路环线、314路、384路环线、312路区间

其他交通方式：沿埠东立交桥途径辽阳东路行驶883米向右前方行驶进入右转专用道，沿深圳路行驶39米到达目的地。

规划信息：其占地面积为55000平方米，容积率，绿化率10%，共9栋楼，停车位地上地下车位

周边配套：学校：红黄蓝亲子园、青岛市崂山区第二实验小学、崂山1号线所经商圈：北站商圈、台东商圈、中山路商圈；可换乘线路：2、3、4号线，换乘站所经商圈：新都心商圈、浮山湾商圈、崂山商圈。三中、青岛市崂山区中学

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

山东省青岛崂山盛和大厦一号楼702是干什么的

普通办公用普通办公用。 山东省青岛崂山盛和大厦一号楼702是办公室,昨晚日常办公之用。。山东省青中粮大悦城岛崂山盛和大厦一号楼702是办公室，昨晚日常办公之用。此次作答仅供参考。

山东省青岛崂山盛和大厦一号楼702是居民居住的地方，是属于业主来的。

山东省青岛崂山盛和大厦一号楼702是干什么的？答：山东省青岛崂山盛和大厦一号楼702室是律师事务所。

普通办公用

普通办公用

山东省青岛崂山盛和大厦一号楼702是干盛和大厦由青岛渤海盛和置业有限公司开发,位于山东青岛崂山区,楼盘类型有公寓,建筑形式,

是一家公司，是一家非常小型的公司，这家公司一直在经营着电商，他们会通过网络直播进行带货，虽然每天都很吵闹，但是他们人都很随和，我们不要太过担心，他们并不是坏人。

山东省青岛崂山盛和大厦一号楼702室，干什么的？是一家很小的直播带货公司虽然每天很吵杂但是里面的人倒是都挺随和的

青岛国金中心周边环境怎么样？生活便利吗？

青岛地铁2号线一期工程均为地下线，途经市北区、市南区、崂山区、李沧区四个区。建设范围起自泰山路站，止于李村公园站。2号线一期工程共22个站点。全程40分钟内。2号线后期延长线初步规划也有公布，将向东沿金水路延伸至世园会片区。

楼盘名称：青岛青岛国金中心

公交线路：汽车东站: 703路、381路、28路环线、28路环线、375路、223路、370路环线、370路环线、632路环线、632路环线、617路、619路、621路、623路环线、623路环线、625路环线、625路环线、609路、610路、611路、607路、606路、463路环线、463路环线、462路、19路环线、19路环线、501路、461路环线、461路环线、314路、384路环线、312路区间

其他交通方式：沿埠东立交桥途径辽阳东路行驶883米普通办公用。 山东省青岛崂山盛和大厦一号楼702是办公室,昨晚日常办公之用。向右前方行驶进入右转专用道，沿深圳路行驶39米到达目的地。

规划信息：其占地面积为55000平方米，容积率，绿化率10%，共9栋楼，停车位地上地下车位

周边配套：学校：红黄蓝亲子园、青岛市崂山区第二实验小学、崂山三中、青岛市崂山区中学

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

2019青岛新开业商场?

项目特点 康城位于辽阳东路46号，处于崂山行政、商务双核心位置，北临崂山区 ，西临日益繁荣的海尔路商务区，东临风景优美的旅游胜地崂山，毗邻青银高速公路与汽车东站，独享千亩金家岭山公园，为您提供健康、自然的居住生活。康城由青岛诚基置业有限公司开发建设，项目总占地53320平米，总建筑面积为163877.3平方米，绿化率高达43.43%，建筑密度为15.13%。项目由12栋高层组成，板式设计，超宽楼间距，在程度上体现了居住合理性与视野的通透性。本着"以人为本"的设计理念，康城的户型布局非常合理。面积从80~150平米不等，可以真正满足您不同的居住需求，程度上兼顾采光、通透的现代康居要求。小区还配备了完善的智慧型化体系和高水准的物业服务体系，规划社区活动中心广场多处，社区超市等，为广大业主日常消费、娱乐、休憩，提供一体化的生活便利，让您无忧无虑享受高品位生活!居住青岛，大家都比较关心与海的距离，事实上，康城除了具有靠山的优势外，到海边也仅需要5分钟的车程，随着石老人海水浴场和啤酒城的扩建改造，相信这里将日益繁化。随着市委市 对发展崂山区力度的加大，地处崂山区商务核心区域的康城蕴涵着巨大的升值潜力。

下面，我们一起来看看未来有哪些值得期待的新商场将与我们见面呢?下面我们一起来看看吧!看你家附近有没有?

开业时间：预计2019年开业

盼了十年的商业项目，虽然该项目2019年初才开工，但该项目周边早已完成商住等大项目的布局，青铁华润城、海尔地产云玺、青岛东部新天地、鲁商蓝岸丽舍、中联依山伴城等高端楼盘在宜家周边星罗密布，已经聚集了相当的人气。

根据公布的整体规划，青岛宜家总建筑面积96680 ㎡ ，包括地上建筑面积 84330 ㎡ ，地下建筑面积 12350 ㎡ ，预计将建 1000多个车位。在东南侧布置高层办公。裙楼共四层，其中地上两层为停;办公楼位于裙楼上有五层，共八层。

目前，这个项目已经完成了在崂山区的所有注册手续，正在办理规划公示手续，有望于2019年建成运行。青岛宜家建成后，将成为全省的宜家商场，并且跻身全国宜家商场前五位!

保利广场

位置：市北区新都心

开业时间：预计2019年8月投入运营

保利广场青岛项目将作为保利商周边交通业首进青岛的大型商业综合体，选址哈尔滨路与福州北路交界处，由6.4万平方米购物中心和5.5万平方米开放式商业街区组合而成，致力于打造新都心商圈大型城市综合体旗舰。

据悉保利广场·青岛项目的落户新都心商圈，将联合创新资源集聚片区内凯德MALL、居然之家、佳世客、麦德龙等大型综合商业体，为周边近50万人口提供吃、住、行、游、购、娱等优质服务，全方位打造商业氛围浓厚的商贸中心。

位置：市北区

开业时间：预计2019年开业

“台东商圈新规划了新的商业综合体。”这个话题在2018年网友关注度极高，随着中粮大悦城落子市北啤酒文化休闲商务区的消息，人们对台东商圈扩容的期待也越来越高。

据悉，中粮大悦城是集大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、住宅等为一体的城市综合体，青岛啤酒文化休闲商务区整体总规划面积约2.7平方公里，其中核心区0.4平方公里。

核心区分为五个板块：青啤市民广场、青啤商务广场、青啤商业广场、青啤文化广场、青岛啤酒厂改造升级，四个广场可利用土地面积约200亩，规划总建筑面积61万平方米。

位置：西海岸

康城及详细资料

别名：国金中心

1)基本信息

住宅类别:住宅建筑类别:高层所在区域:崂山 李山东路建筑年建筑年份:2006年代:2009-05-01楼盘地址:辽阳东路46号[地图]容 积 率:3.07[容积率]绿 化 率:43.43% [绿化率]物 业 费:1.00元/平米·月物业公司:海悦东林物业占地面积:53320平方米建筑面积:163877平方米开 发 商:青岛诚基物业有限公司楼层状况:12栋高层车位信息:车位配比: 1:1.11

2)周边配套幼稚园:红黄蓝幼稚园、金家岭幼稚园、海蓓幼稚园、蓝芽幼稚园。

小:崂山区第三中学、崂山区实验国小、青岛高科技工业园东韩国小，青岛市崂山区张村国小、崂山区第二中学、青岛二中。

大学:青岛大学华文学院、青岛大学高职技术学院、青岛科技大学、青岛海洋大学。

综合商场:易初莲花超市、利群超市、乐天玛特、丽达购物广场、青岛皮草城、金陵尚街。

邮局:高科园邮局

小区内部配套:带电梯

3)交通配套:

项目交通便利，周围近二十条公交线路纵横交错，223、381、384、602、610、612、619路等

4)楼盘均价评估4.南昌康城

康城楼盘价格走势 项目规模

15路、16路、旅游2线、20路、25路、212路、221路

交通:15路、16路路等公交线路;

小:正荣国小、外国

建筑面积:333000㎡

开发商:江西金达利?康城置业

物业:深圳福田

物业管理费用:1元/㎡·月

展示

买啥房更保值？地铁房潜力大教育地产只涨不跌

相关信息

对房子的保值率影响的就要数房子所处的位置或地段，好的地段聚集着优质的资源，比如核心商圈、学区、便利的交通、医院等等。另外买房也要选好城市，城市的发展是否具有活力，这将直接影响房价的走势，一个城市的经济发展是不是具有后劲，人口的聚集的多少在很大的程度上会影响购房的需求，所以购买的房产是不是保值，地段或是位置就显得尤为重要，投资的话，一些偏远的房源还是要慎重考虑。此外，房子的户型、楼层、面积等也是房子是否保值的因素。

位置：崂山区