单位分房是经济适用房吗 单位分房属于商品房吗

公司用的房子属于什么房?是商品房吗?商品房和居民房有什么区别或有什么联系?鄙人才疏学浅,请教各位大人.

肯定不能，因为夫妻双方是共同体有房子位了就不能参加单位的经济房分配了，单位是为了解决无住房职工的困难才分配经济房的

公司用的房子有公建和写字间两种性质的

单位分房是经济适用房吗 单位分房属于商品房吗

千零六十三条 下列财产产权单位不等于建设单位，但有的单位集资建房的，可以算建设单位。（有的单位找开发商建设则不属于）个人购买单位产权的房屋后，在房管局办理完过户手续后，产权归个人所有（即产权证上的产权人）为夫妻一方的个人财产:

也可分为商品房和经济适用房

分房子吗

(一)工资、奖金、劳务报酬;

不分了，规定早就改变了。

现在分房已经取消，取而代之的是分给经济适用房，价格比商品房便宜很多，具有性质。但都是按工龄分配，而且根据的政策，2000年以还有补助，比如车补、餐补等，每个地区不同，补助的金额也不一，科员的车补是每月450元，科级干部每月650元，正处级1050元，一般来说都是级别越高，补助越高。后参加工作的每月发给房补，不再分房。

首先是岗位工资，基本工资也称为工资定档，根据人员的具体情况进行相应的工资定位，一般级别越高，工资水平就越高。具体需要根据地方情况来定，一般在3000-5000之间。

其次是公积金，对于刚入职的来说，公积金一般居民住的房子有好多就是商品房在1200元左右，具体算法：公积金=工资总额12%，其实就是总薪资的百分之十二，单位和个人各缴一半。其他也类似，都是根据工资的相应基数而来，相比那些在工厂或企业工作的人来说，的基数要高一些。

什么是公房，已购公房，商品房，经济适用房，都有什么区别，谢谢

《中华民法典》(自2021年1月1日起实施)

商品房:大产权的,是说开发商已将3%土地出让金二、属于夫妻共有房产的情形交给,任何人都可以买卖!

公房:是某单位开发的房子分给下属员工,只有居住的权利,不可以上市买卖!产权属于单位!

经济适用房:是针对当地户口的人的一种待遇,这种房子只有当地人有经济适用房申批表的,也就是按规定的年收入多少钱以下的,而且自己没有住房的,但这种因各地方不一样,所以规定的年收入也按当地的规定来办!

单位房子产权归谁？单位房子有房产证可以买卖吗？

(二)生产、经营、投资的收益;

以前如果听说单位要给自己分房子是一件多么高兴的事情啊，至少不用自己花钱购买了，现在很多人都是靠自己的能力购买房子的，不过还是存在单位分房的情况，如果大家也正在接触关于方位分房的事情，那大家就可以和我一起来了解下单位房子产权归谁？

不能，购买经济适用房是要全家的收入证明的，也就是说是收入的总和要符合购买经济适用房的条件，而既然办理了经济适用房就不可能再享受其他的分房待遇。。

单位房子产权归谁？

这种情况应该是不会考虑了。因为你们毕竟是夫妻，夫妻是一个家庭的主体。

在住房制度改革以前，住宅都是由单位建好分给职工作为。没有商品房，那么房产的产权都是单位（机构）而非个人，分配给职工使用的房屋一般会由产权单位（或房管所）发一个使用权证（即公有住房租赁合同），房屋属于使用权性质，职工由于工作变动有换房的需要，则换房双方需要经过产权单位同意。这个称谓基本就是这么来的。

单位房子有房产证可以买卖吗？

1、单位一般由国有单位组织，并提供自己的国有分配土地用于建房。将减少和免除一些税费，参与筹资的员工将获得部分或全部资金。卖光了。产权也可以由单位和员工共享。经过一段时间，过渡到员工的个人所有权是一种经济适用房。

2、首先，该单位已出售或无法申请房地产许可证。单位和房屋是企事业单位，以解决内部员工的住房问题。完成后，他们将以较低的价格转让给内部员工。单位不得在市场上自由转让，单位房屋的产权属于企业事业单位的整体产权。员工只购买使用该物业的权利，并且该物业没有完整的财产权。因此，该单位没有的财产登记证。

3、其次，单位房间取决于卖方（业主）是否拥有所有基本产权（房地产证书、土地使用证），还取决于该单位是否有特殊限制。只有在获得房地产管理部门出售许可证后才能买卖。

以上就是单位房子产权归谁？单位房子有房产证可以买卖吗的全部内容，之前大家对产权的意识不是很重的时候，觉得只要有房子住就行，也不管房子的产权是归谁的，但是大家都比较关心产权了，对于单位分配的房子大家还是要知道产权应该归谁所有。

买了经适房还能享受单位分房吗

按权属：房子分国有产权房、地方产权房、军产房、使用权房等

这个要看你单位的政策情况，各已购公房:和上述不多,只不过是员工的分房,个人以低价给买过来了,这样的房子可以上市,不过需向单位交纳一定的土地出让金!个单位政策以前如果听说单位要给自己分房子是一件多么高兴的事情啊，至少不用自己花钱购买了，现在很多人都是靠自己的能力购买房子的，不过还是存在单位分房的情况，如果大家也正在接触关于方位分房的事情，那大家就可以和我一起来了解下单位房子产权归谁？单位房子有房产证可以买卖吗？不一样，不过现在的单位分房大多是集资建房性质，就是房价相对市场价要低一些，所以建议你还是仔细咨询下你们单位吧。

夫妻一方继承了父母的房产,另一方还能参加单位的经济房分配吗？

但是在当的待遇还是相当好的。

如果夫妻一方的父母的房产的话，可能就没有办法在申请经济适用房了，当然，这还是要看你们公司是怎么规定的

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

这个要看单位分配政策，有些单位不论你在外有几套房，只要你是在单位职工都能参加单位的经济房分配。

应该可以的，之前那些是父母的房产

这就看自己单位的政策了。各个单位政策自主制定7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;。

单位分的房算夫妻共同财产吗

(三)知识产权的收益;

单位分的房子其实也不一定就是夫妻共有财产的，而且现在没有什么单位会免费为职工分房子，一般也就是单位修建的这些房，然后员工以购买，如果购买房子的房款是夫妻共有财产的话，很明显购买的这套单位房当然就属于共同财产。

一、单位分房为夫妻共同财产吗?

不一定是夫妻共同财产，购买房改房的款项如果是职工个人财产，房子应属于个人财产。房款如果用的是婚后夫妻共同财产，房子应属于共同财产。

千零六十二条 我觉得可以吧！单位分房是员工的，和家庭条件没有直接关系！每个人都应该享有！ 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:

(五)其他应当归(四)继承或者受赠的财产，但是本法千零六十三条第三项规定的除外;共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

(一)一方的婚前财产;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形:

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;

5，结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工房等。

综上所述，除非当事人能证明购买单位房的款项完全是个人财产，这样一来的话这套房也是个人房产。可是单位房的价格非常的便宜，即便是夫妻共有房产，将来分割这种房的话也比较困难，大多数房基本上都是没有房产证的。