广州市公租房 广州市公租房申请流程

广州公租房怎么申请,需要满足什么条件

公租房申请一般有受理、初审、复审、公示、轮候等5个步骤，通过后申请人可在公租房信息网或申请点查询。

广州公租房申请流程具体如下：

广州市公租房 广州市公租房申请流程

1、申请受理，本市市区城镇户籍申请人向户籍所在地街道办事处递交《广州市公共租赁住房保障申请表》及户籍、收入、资产、住房等相关证明材料申请相应的保障方式；递交申请时须选择领取住房租赁补贴自行解决住房问题或轮候公共租赁住房；申请承租公共租赁住房的申请人须选择拟承租公共租赁住房的区域意向；

2、初审及公示，街道办事处应当自接到申请资料之日起20个工作日内对申请人家庭的户籍、家庭人员结构、婚姻生育状况等情况进行初审及在申请受理所在地公示，公示时间不少于5日；

3、复核，区住房保障部门自收到初审材料之日起30个工作日内会同区门进行复核，并提出复核意见。其中区门负责对家庭收入资产情况的审查核实，区住房保障部门负责对家庭住房困难的审查核实。经复核合格的，将复核合格的申请家庭情况报送市住房保障部门；不合格的，书面告知申请人并说明理由；

5、批准，经公示无异议或经核实异议不成立的，市住房保障部门应当在2个工作日内批准申请人取得公共租赁住房保障资格。

广州公租房申请需要的条件具体如下：

1、申请人及共同申请的3、上年度家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市公布的标准，无自有产权住房；家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；

2、申请人配偶非广州户籍的，应作为共同申请的家庭成员；

4、现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房，未享受过以下购房优惠政策。

申请公租房需要的资料具体如下：

1、《公共租赁住房申请审批表》；

2、家庭全部实际居住人口的明、户口簿、婚姻状况证明；

3、无房证明；

4、编卡或聘用合同；

5、户主一寸免冠照片1张；

6、其余相关证明材料。

【法律依据】：

《公共租赁住房管理办法》条

为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，制定本办法。

广州公租房购买新政策

公租房是广州市住房保障体系中的重要构成部分，在的政策里面，对公租房申请条件作出了放宽，人均年收入门槛放宽到人均33300元。公租房的房租便宜，拿到公租房的，只能本人租住，不得对外转让，转租。公租房一般是有5年的有效期，到期后要重新申请。

公租房申请程序有哪些?

1、申请人登录系统在线填写申请信息，并根据系统的提示，预约到区受理窗口提交书面申请材料的时间。区受理窗口受理及初审。

2、初审符合公共租赁住房申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审。不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》。

3、市主管部门终审。市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件，包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。

4、终审符合公共租赁住房申请条件的，纳入轮候数据库。终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》。按季度更新并公布轮候册。综上所述，申请公租房时需要提前申请，并经过复核等一系列流程才可以申请下来。

1、无住房：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合3、年龄：年满18周岁。同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

2、户口：拥有广州户籍和3年的广州社保。

4、其它方面：申请人在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可在主城区申请公租房。

5、居住面积：申请人居住面积在15平方米的。

6、优先配租对象：其中符合廉租、经适、限价“三房”申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、、优抚对象或属重点工程的可优先配租。

2023年广州公租房申请时间

4、公示，市住房保障部门将复核合格的申请家庭情况在市国土房管局网站上进行公示，公示时间不少于5日。公示内容包括收入、住房、家庭资产、保障方式、应核发补贴金额以及拟申请承租房屋区域等相关情况。对公示的情况有异议的组织和个人，应当在公示期内向市住房保障部门书面提出，市住房保障部门应当会同市门自接到异议之日起10个工作日内组织完成调查核实。经核实异议成立的，应书面告知申请人并说明理由；

2022年12月11日-2022年12月28日。

广州公租房不是随时可申请。2023年广州公租房申请公租房条件网上预申请时间为2022年12月11日-2022年12月28日。