房屋出租租赁合同(电子版)_房屋出租合同电子版免费

房屋租赁合同电子版

(一)房屋因不可抗力(如特大自然灾害等)原因导致毁损和造成甲乙双方损失的双方互不承担责任。

租房的合同协议书

房屋出租租赁合同(电子版)_房屋出租合同电子版免费

甲方（出租方）

身十三、其他_______________________________________.份证号码：

乙方（承租方）

身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：

一、甲方愿将其位于xxxx小区6号楼二单元604楼的房屋租给乙方。租期 年，即从200 年 月 日至20 年 月 日。年租金 元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

二、租赁期间的其他约定事项：

1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。

2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质（如做集体宿舍等）或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元。

7、签定协议时收取 元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。

8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。

三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字（盖章）后生效。

甲方（签章）乙方：（签章）

联系电话：联系电话：

签约日期：200 年XX 月XX 日

租房合同电子版本有法律效力吗

6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

租房电子合同是否有效，需要满足两个条件：

1.合同签署各方都经过实名认证，

2.根据《电子签名法》认可的可靠电子签名，

电子合同指双方或多方当事人，通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种民事权利义务关系的协议。

租房行业电子合同是否有效，就看是否第三方电子合同平台签署，一般第三方电子合同都能安全合法合规。

租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准第五条 其他相关费用的承担方或等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；

(二)房屋的坐落、面积、房屋维修责任；

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

(九)争议解决办法和违约责任；

(十)其他约定。

租房合同电子版本

房屋租赁合(3)撤销租约。同

甲方：_______________

乙方：_______________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

甲方(盖章)_______________ 乙方(盖章)_______________

代表人(签字)_______________ 代表人(签字)______________

__________年____月____日 _________年__(一)租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常的设备维修由乙方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。__月____日

法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

房屋租赁合同模板五篇

满足以上两个条件这份电子合同才具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。

岀租人（甲方）： 证件类型及编号：身份证

尔且人（乙方）： 证件类型及编号：

根据有泠若敎法规^本市有关规走 甲乙双方在平等、目愿的基础上 就房屋租赁的有 关事宜达成协议如下：

条房屋基本情况

（-）房屋坐落 室，建筑面积— 平方米。甲方保证出租房产权属清楚属实， 若发生与甲方有或债权债务，由甲方负责清算并承担相关责任 ，若给乙方造成经济损失甲方负责赔偿。

第二条房屋租赁情况

（-）租赁用途： 居住，居住人数≤ 人 .

第三条租赁期限

（-）房屋租赁期目 年 月 曰至 年 月 日，共计 年。

甲方应于2023年1 月8 曰前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》明细：

电视机 ，空调柜式 台，挂机 台，燃气灶 台，洗衣机 台，大床 张，高低床 张

全新沙发 套

经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完毕。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋,乙方按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

（四）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的向对方支付违约金。

第四条租金及押金

（-）租金标准及支付方式：币 元/月.（大写：叁仟元整）。

一次性支付三个月租金（ ）

支付方式：

（二）押金：币 ）。押金不可以用作抵押房租金，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的支付费用及违约赔偿责任外剩余部分应如数返还给乙方。

（三） 乙方应于每季度7曰前交付租金 ，每迟一天交付住房租金给甲方,则甲方有权按月租

金的10%收取滞纳金 如超过五天不付住房租金 则视为乙方违约甲方有权收回租赁房屋并没收乙方的住房押金并且有权让乙方立即搬离该房。

（-）租赁期内的下列费用中由乙方承担：（1）水费⑵电费⑶宽带费（4）供暖费（5）燃气费

（6）物业管理费每季度477元 同租金一起转给甲方 。

第六条乙方的义务

（-）乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合的法律及该地点管理规定，不从事任何非法活动(包括传销),不非法使用或存放危险品、非法物品，若乙方违约乙方应承担全部经济赔偿和法律责任，甲方将没收乙方住房押金及收回房屋。

(二)乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的活动不损害公共利益，不妨碍他人正常工作、生活的。

(三)未经甲方同意，乙方不得擅自将承租的房屋全部或者部分出租出借或者变以其他方式由他人使用，否则甲方有权解除合同收回房屋并没收乙方住房押金。

(四)未经甲方同意乙方不能改变或损坏所租赁房屋的结构装修乙方应爱护使用租赁的房屋及房内设备，如因乙方的过失或过错使房屋受到损坏，乙方需负责修复并承担损失:因人为原因家具和家电损坏的，乙方必须负责修复完好，如不能修复乙方应按价赔偿。燃气库存： 立方，电费库存： 元，水费 ，租赁期满后，乙方必须负责清理干净房屋，如不清理干净甲方有权扣房屋押金叁仟元整，作为清洁费。

(五)乙方在租赁期间内的人身和财产安全一切安全问题由乙方自己负责，在租赁期间内，乙方是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都有乙方来承担，与甲方无关，包括高空抛物，水电，天然气使用不当，在房屋内摔倒，给乙方及同住人造成的人身伤害，所有一切都有乙方承担。甲方不承担任何责任。

乙方必须做到安全和服从甲方监督检查，以免发生火灾、高空坠物(比如没关好窗子造成刮风时玻璃碎落伤了人)、入室等恶性，如因乙方疏忽大意导致这类恶性发生，由乙方承担全部责任。

第七条 维修养护责任

第八条 合同解除

(一-)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃,可任凭甲方处置。

第九条 有下列情形之一造成合同解除的，双方兔责

(二)该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能迷续使用。

(三)因政策需要对房屋进行或改造。

第十条具他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式_2_份，其中甲乙双方各执一份，扫描件内容均有效。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决:协商不成的，依法向有管辖权的，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本台同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

附件：双方身份证照片，外地户口需要居住人员请前往所辖派出所办理暂住证。

出租人（甲方）（签字）： 承租人（乙方）（签字）：

手机号码： 手机号码：

日期： 日期：