装修砸承重墙200户居民疏散 装修砸承重墙200户居民疏散1

装修安全千万别忽视承重墙随意乱拆存隐患

装修中，砸掉承重墙是极其危险的做法。一般情况下，如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除，将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常。另外，并不是一楼承重墙最重要，其他楼层的重要性递减。即使一楼承重墙不拆除，而其他楼层的承重墙被拆除，楼体应力结构将产生变形，结构会变得更为脆弱，发生毁灭性坍塌的可能性依然很大。

家庭装修中的安全是不容被忽视的，有的装修公司也会提醒业主的注意的，但是往往业主就会忽视这方面的问题。现在就为广大的业主总结一下，家庭装修中需要注意的八大要点，希望能够帮助到广大的业主。

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《中华建筑法》第七十条 违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿；构成犯罪的，依法追究刑事。

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一、楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层二、不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做造成楼房局部裂缝和影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。

三、阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料，因为阳台过度超载会发生倾覆。

四、厕浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米五、选择电线时要用铜线，忌用铝线。由于铝线的导电性能，使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应采用正规的套管安装，以避免漏电和引发火灾。

六、在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。

七、室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求，不要擅自拆改管线，以免影响系统的正常运行。另外要注意电力管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。

八、厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以关闭，其后果将不堪设想。

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装修时哪些墙能砸哪些墙不能砸?砸错容易出事

在原墙体放样确定尺寸及位置，沿墙体砖缝提槽嵌入角钢，每间隔20cm打入钢楔，角钢勒钻孔用

家居装修总避免不了对房屋格局的改造,有的想做个开放式厨房但原有格局却是分开的,有的想把阳台打通增加卧室面积,以便于做个大大的落地窗,但这些墙是想砸就砸的吗?家居装修中那些墙能砸那些墙不能砸?砸墙的注意事项有哪些呢?

一、哪些墙体是严禁拆该的?

1、外墙:建筑物的外如果把房屋结构比的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。墙包括顶面和地面。

2、配重墙:一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,这些 门窗 都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫"配重墙",它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

3、承重墙:一般砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。

5、墙体中的钢筋:钢筋是墙体中的骨骼,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

6、卫生间和厨房:这些地方的地面上都有防水层,如果破坏了,会造成渗漏。如果破坏后重新修建,一定要做"24小时渗水实验"。

7、楼板:有些别墅或跃层朋友觉得家里的 楼梯 位置不理想,想换个位置。请大家记住,如果要在楼板上开洞,一定要找有资质的结构工程师设计拆该加固方案,千万不要想当然的蛮干。

什么墙能砸?非承重墙呗!什么是非承重墙?这个问题回答起来比较复杂,还是先看看什么是承重墙吧。

墙体是否是承重墙,关键看墙体本身是否承重。

建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易的材料制成的墙体,非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用。

一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

承重墙一旦被打掉或受到破坏,都会产生的后果。有些装修公司可以对一些承重墙撤除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,但作出这些施工改动之前必要要得到物业的审批。

家居装修开始的时候可能每家的件事就是砸墙了。俗话说"破而后立",为了达到设计的要求,也为了新房的布局更加合理,装饰更加美观,所以基本每家装修开始的件事都是砸墙。但是砸墙也有很多注意事项,如果砸到了不能砸的或者砸的不对都有可能会对房屋的整体结构造成不可弥补的影响,甚至于影响以后的日常生活。

砸墙工具:小锤、大锤、电钻。

砸墙步骤:

1、拆除前应考虑邻居是否装修入住,拆除时是否会对邻居产生影响。不然你在墙上砸个洞,邻居从洞中钻过来把你暴打一顿就不好了。

2、先用切割机将需拆除部分的粉刷层进行切割。

3、使用中锤钻子逐步拆除,不可盲目使用大锤,以免震动过大影响到不需拆除的墙面及邻居。

4、拆除后应检查相邻的墙面是否受影响,如粉层出现脱漏,空鼓等,应同时铲除,重新粉补。

5、重新建墙时,应考虑地面的承重,无特殊要求时,尽量采用轻型材料。

在我们传统的观念中,一直都有这样的看法:房内的承重墙不能拆,但是非承重墙却都可以拆。

这其实是一大误区。事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。因为相对于承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。从结构上讲,非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说,如果发生,这些非承重墙将和承重墙一起承受力。所以,就某一个家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。

有些房间内的墙是可以拆除的,如分隔墙用的轻质材料石膏板、各种金属和木制隔断。卫生间内的半砖墙,如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁,可以拆除,否则就不能拆。但注意不能破坏防水层,否则还要重做。也就是说,只有半砖墙或轻质墙可以直接拆除,否则,必须经过专业部门审核后再拆除。

在拆改工程中,请朋友们一定记住,严禁拆改的墙体坚决不动,除了轻质材料石膏板、各种金属和木制隔断、有支撑梁半砖墙外,拆改 其他 墙体必须经过专业部门审核后再拆除。并请有资质的公司施工。

1、装修前在物业办理相关手续

家庭装修前一定要和物业先打招呼,该办的手续都办了,在向小区的负责了解一下自家楼栋的结构,避免因自家装修而影响邻居生活的事情发生。

砸墙一定要找专业的砸墙师傅,因为专业的砸墙师傅一进房间就知道哪些是承重墙、配重墙、隔离墙,知道哪些墙可以拆,哪些墙不能拆。这样可以避免发生意外,万一砸了承重墙,大家就都麻烦了。

3、装修砸墙前要先做好防尘准备

4、装修 水管 电路要详细检查

因为有很多开发商是将水管电路镶嵌到墙体里面的,所以我们在砸墙前一定要检查清楚自己家电水管电路的具置,避免砸墙时砸到水管电路。

如果邻居野蛮装修 我该怎么办？

8、暖气和煤气管道

“楼上工人抡大锤砸墙时，我感觉整个单元楼都在摇晃，谁来管管？”、“隔壁邻居要随意拆改卫生间，当我劝阻时，人家却说装修房子是自己的权利，别人管不着，真的是这样吗？”……目前，野蛮装修的行为在新近交工的小区不同程度的存在着，当业主遭遇邻居野蛮装修时该怎么办，这成了众多业主关注的问题。

装修居室可随性

但不能野蛮

事实上，业主虽然享有装修房子的权利，但这种权利也是有所限制的，业主可以根据自己的喜好、经济情况等条件确定居室装修风格、建材品牌、 家具 款式，以及选择合适自己的装修单位，确定相应的施工周期等。但是，业主必须保证所有的装修工序都不应影响到小区 其它 住户的正常居住、生活。如果业主在装修时砸掉了承重墙、承重梁那肯定会影响到整栋建筑的安全性能；楼上据调查，一些施工队在装修时为了图方便，经常出现在墙体上横向开槽布线的情况，表面看，这么做减少了布线管的长度，省了钱，但是却破坏了墙体结构，造成了的安全隐患。开了横槽的承重墙，就像被金刚石划过的玻璃，遇到强很容易断裂。住户随意破坏厨卫间防水层就有可能使楼下的房间变成“水帘洞”……类似这样只顾自己享受装修权利，随意拆改房子主题构架的行为业内将其统称为野蛮装修，这类行为实则是百害而无一利的。

对于房屋而言，承重墙就好比是人体的骨骼。楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上的。在我们的房屋中，楼板、家具等重量，都要通过楼板传递给承重墙、结构梁，再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，再传递给基础。形成整个房屋的结构骨架，对于整个房屋，是决定安全的重要部分。小区内任何一位住户拆改承重墙的行为都会使整栋建筑的安全系数受到影响，影响到建筑内其它住户的合法权益，这是为法所不容的。业主装修新房虽然可以任性，但一定不容许野蛮。

发现邻居野蛮装修

可及时制止

事实上，大多数居民对楼体承重墙的重要性都是心知肚明的，但当他们发现邻居进行野蛮装修时却不知如何是好。难道对于这类野蛮装修行为我们真的就只能听之任之吗？

所以，物业服务单位虽然不再向业主收取装修押金了，但他们依然对居民的装修行为负有指导、规范义务。如果业主发现自己的邻居进行野蛮装修时，仍然可以向物业反映，然后由物业服务单位对其行为进行制止或将该情况反映给相关职能部门。虽然业主在装修居室时不用再考虑装修押金的问题，但是业主任何的野蛮装修都要付出代价的，相关部门对于业主私自拆改楼体结构的行为有权勒令其恢复原状并对其进行罚款处理。

处理房屋承重墙被敲有法律依据吗：那个部门负责监督，审合恢复质量

3、房间中的梁柱

、房屋装修应当保证房屋的整体性和结构安全，并不得影响毗连房屋的使用安全。

2、房屋装修禁止下列行为：

（1）拆改承重梁、柱（含构造柱）和基础结构；

（2）拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞；

（3）在悬挑楼梯的承重墙上挖洞；

（4）在悬挑阳台拖梁部位的墙体挖洞；

（5）在楼面板上砌墙及超标准增大荷载；

（6）在楼面结构层上凿槽安装各类管道；

（7）在房屋顶面上擅自加层建房搭棚；

（9）封闭、侵占房屋共用部位；

（10）擅自改变房屋内部设计使用功能。

房屋装修确需拆改房屋主体结构或承重结构的，房屋所有人或使用人应当提供原设计单位或其他具有相应资质的设计单位出具的装修设计方案，经房屋使用安全管理部门批准后方可实施装修。

3、 房屋装修须提供的资料

（1）非常规装修（指拆改房屋承重墙体、梁、柱、板及超标准增大楼面荷载和改变房屋使用功能。其他情况为常规装修）：

① 装修申请书（1份）

② 使用人申请装修的，还须提权人同意装修的书面证明（1份）

③ 房屋所有权证复印件(或者证明其合2、添加新墙依据状况选择资料法权益的有效凭证)（1份）

④ 房屋装修图（1份）

⑥ 原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的装修设计方案（非原设计单位进行装修设计必须由原房屋设计单位书面委托）

⑦ 市房屋安全鉴定办公室出具的房屋使用安全鉴定报告

⑧ 委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关复印件

⑨ 涉及改动楼梯及需消防部门认可的，需提供所在区消防部门书面意见

⑩ 装饰装修中有搭建建筑物、构筑物的，或需改变外立面及在沿街立面开门开窗等改变房屋外形的，需提供规划部门的书面同意意见或建设工程规划许可证。

① 房屋装修申请书（1份）

② 使用人申请装修的，还须提权人同意装修的书面证明（1份）

③ 房屋所有权证复印件(或者证明其合法权益的有效凭证)（1份）

④ 房屋装修图（1份）

4、装修审批分工及办理程序：

（1）市建委负责：①所有教学用房、娱乐场所的装修审批；以及其他200平方米以上非住宅的非常规装修审批；②高层住宅的非常规装修。办理程序：

领申请书→设计单位提出的加固设计方案→鉴定机构鉴定→申请书上：申请人、产权人、物业公司、白蚁所、区房管处签署意见并盖章→资料齐全后：市建委房管处受理（解放南路208号1902室）→审批。

（2）区房管处负责：①、除教学用房、娱乐场所外，其他非住宅房屋的常规装修审批，以及200平方米以下（含200平方米）非住宅的非常规装修审批。②除高层住宅的非常规装修外，其他所有住宅装修审批。办理程序：

向当地房管所或授权的物业公司申请→受理、现场勘测→区房管处审批。

擅自拆除承重墙的法律

PART2:砸墙步骤有哪些?

承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构，因此砸了承重墙是要负法律的，也有很多人不知道砸承重墙违法，那么砸承重墙要负什么法律？关于承重墙的法律法规是什么？下面就来看看吧。

而且一整个竖向结构的变化，会降低了墙体的抗震性能，设计的时候这种力是由各段墙体均衡分担的，当局部墙体拆除后，时作用在该墙体上的剪力就如到邻近墙体上，造成邻近墙体负担过重或在洞口附近产生重力集中，从而导致墙体开裂而受到破坏。

擅自拆除承重墙的法律

承重墙被拆会对房屋构成很大的危险，如果有发现破坏房屋承重结构者，可以要求房管局或是物业部门出门干涉制止。他们有权要求对已构成后果者恢复原状与赔偿损失，并且按照相关规定对于在房屋装修过程中，任意改变建筑主体与承重结构情节者，处以五万元以上十万元以下的罚款。

装修中如果需要对墙体结构进行拆改，一定要了解清楚哪些墙是不能动的，否则后果很。

大部分人对自己房子的结构肯定都是不清楚的，所以如果要进行墙体拆改一定要找有相关经验的装修公司来看，以免发生不必要的危险，并且拆改墙体是需要先到物业管理部门备案，批准后才能开始施工。

据现行的《住宅室内装饰装修管理方法》中第五条规定表示:在住宅室内装饰装修活动中，未经原设计单位允许而私自提出设计方案、修改设计图纸、擅自变动建筑主体或者承重结构的行为是违反相关规定的，应禁止这种行为。

依据建筑部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条的规定：擅自变动或者破坏房屋承重墙等其他抗震设施的，属违反该法规，应由相关建设主管部门责令限期恢复原样，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以下3万元以上罚款。

装修砸承重墙的后果，不仅仅是破坏房屋整体结构，影响房屋抗震能力，对人身安全构成威胁;还会被处以罚款，损失财产。所以承重墙一定不能砸，否则将会产生不可预估的后果。

拆承重墙违反哪条法律

装修砸了承重墙不犯法，但属于违法行为。因为承重墙是承载房屋上层的主要力量，砸了会危机整栋楼房。其次在《住宅室内装饰装修管理办法》有明确规定，房屋在装修过程中不能私自改变房屋的主体和承重墙，如有改变不仅要改正而且还要处五万元以上十万元以下罚款。

1、如果把承重墙砌了不想再重砌的话，可以购买14厘米至16厘米的标准槽钢，然后利用这些材料对承重墙进行加固。但是购买槽钢时一定要注意购买标准产品，不能购买用回收料再生的槽钢，这种劣质槽钢了中间会下沉，会留下很大的安全隐患。

3、一般情况下，承重墙在图纸上标注的都是黑色墙体，它是支撑上部楼层的重要墙体。如果承重墙被破坏的面积不是很大话，可以用同等标号的水泥或是其它建筑材料再重新砌起来，砌的时候要小心，必须保证日后的居住安全。

以上就是小编整理的关于“擅自拆除承重墙的法律”的相关内容，擅自拆除承重墙的话是违法的。

装修改造这些雷区千万不能碰

装修设计，想要打造一个自己满意的家，难免会改造房型，拆墙重铸，关键是，这设计不是随自己喜好就行的，拆墙也不是随意拆的，如果不注意，一个不小心，可能就会造成房屋受损，的，会出现房屋倒塌的现象。中也出现过这种违章拆墙导致房屋塌陷造员伤亡的。所以，在房屋设计时，我们就要避开这些可能导致的雷区，那么，房屋设计，哪些地方不能动呢?二手房拆改与新房又有什么区别?要注意什么呢?下面，大家随小编来看看吧!

十个不能碰的装修雷区

1、承重墙

装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。

您如果在装修中要拆改屋中的墙壁，请建筑专业的人看一下，确定是否为承重墙后再施工。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。从安全角度考虑，承重墙是不可以拆除，而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权你并要求你恢复的，所以为了安全还是不要拆除承重墙了。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但施工之前应该得到物业的审批。

TIPS：如何分辨哪个墙是承重墙?

分辨承重墙的方法是看建筑图纸，但有的时候手里没有相关资料主要通过墙体厚度来辨别：一般240MM以上的墙是承重墙。

一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙。一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。

2、墙体中的钢筋

这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。

4、阳台边的矮墙

一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

5、“三防”或“五防”的户门

6、卫生间和厨房的防水层

这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等；设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用；在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。

7、卫生间的蹲便器

有的老房子还采用的旧式的蹲便器，如果您想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器，就意味着更改下水管道。这种施工难度较大，而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话，不是楼下渗水，就是马桶不下水。

安装和拆改煤气管道，必须请煤气公司的专业施工人员进行，装饰公司不能“代劳”而且在装修时，不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道，您同样要谨慎从事，因为暖气在室内的位置，直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当，不是取暖受影响，就是暖气跑水。

TIPS：改动暖气管道及上下水管道的注意事项

暖气管道及上下水管道都有个共同特点，就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统，各家各户无法完全。因此在对这样的管道进行改造的时候，就应该小心谨慎，所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。

9、原有的当CGM灌浆料强度达到强度时，拆除模版，将钢楔去除，拆掉一层砖，每间隔1000mm做好沉降观测点，72小时以后新增梁没有沉降变化，方可将梁以下墙体拆除。钢窗

有些住户因为原有的钢窗不好看，就换了铝合金窗。由于目前少数装饰公司为了图便宜采用小规格的型材，或干脆以次充好所以有些铝合金窗的坚固程度远远逊于钢窗。使用这样的铝合金窗容易造成脱落，在高层建筑上尤其如此。

10、不要横向开槽

据专家介绍，原则上，轻体墙横向开槽不超过50厘米;承重墙上不允许横向开槽;内保温墙横向开槽不超过100厘米。

二手房做隐蔽工程时还要注意以下四项：

1、水改：以往用的水管多是镀锌管，无法暗埋也有渗漏的隐忧，建议全部更换为PPR之类的新型管材，并暗埋，这样能大大提升室内空间的完整性。

2、电改：二手房的电路往往存在很多问题，使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等，只要存在这其中的一个问题，就应该把整个室内的电路重新做。合理配电，空调走空调，照明走照明，用2.5平方或者4平方的铜质电线，暗埋一定要穿管，并且穿线管要选择优质的pvc管材。

3、散热器改造：二手房的老式散热器，肯定很多人是希望换掉，而且很多时候，还需要挪动散热器的位置，但这个工程一定要聘请专业的人员来作，如果改动不合理，很容易造成散热器系统循环不畅，或者日后产生漏水等危险，一般散热器销售商都提供专业的服务，建议直接找他们，必要时可以再向物业咨询相关情况。

4、防水：进行这么多改造后，不可能不破坏以前的防水层，所以重新做一遍防水是必不可少的。

，提醒大家，在开槽埋管时，如果碰到钢筋一定不能破坏，这个会大大影响建筑的安全性!

关于装修设计有哪些雷区不能碰的相关内容，小编就介绍到这里了。不论你家中是正在装修，还是打算装修，都可以看看这些内容，虽然装修工程不是业主们自己亲手做，但是也不能盲目的什么也不懂。

房间拆改流程和地砖拆改步骤

根据相关的法律法规，在装修时破坏承重墙的行为属于违法行为。经过整改后再次出现破坏承重墙的行为，楼内其他居民可以向房屋行政管理部门反映，由执法部门责令其整改恢复。若破坏承重墙的行为屡禁不止，楼内其他居民可以走司法途径，向，由强制整改，消除安全隐患。

新买的房子往往不尽人意，大多数人都想把房子改造一下，对于新房改造大家是问题多多!首先我们非专业人士，该怎么改?什么可以改?可以怎样改?这些都是一头冒水!不用着急，今天让一起装修网小编为大家介绍一下有房间的改造，让大家的新房改造得安心又合心!

砸墙前要先做好防尘准备,因为墙体都是沙子水泥砌成的,所以在砸墙时会迸发出很多灰尘,这时防尘工作就显非常必要了,像一些冰箱彩电、电话洗衣机、水表门铃等等怕灰尘的物件都要找一些报纸啊塑料啊什么的盖起来,以免落上灰尘,难以清洗。

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。简单地说，楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上。在我们的房屋中，楼板的重量、家具的重量等等，要通过楼板传递给承重墙、结构梁，再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，再传递给基础。形成整个房屋的结构骨架，就象人体的骨骼，对于整个房屋，是决定安全的重要部分。

装修流程

这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数。一旦破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

判断承重墙：厚度和听声音

房间拆改的流程地砖拆改的步骤

地砖拆改

一、首先，装修业主将卫生间墙砖拆改时，要把电线和灯具进行拆除，避免后期对电器造成伤害，电路漏电，产生触电，再用卫生间外面最近的插座来安装辅助用品，切忌使用卫生间的插座。

二、然后将卫生间装修中的卫浴用品进行拆除。在卫生间墙砖拆改前要先将洗手盆、马桶、淋浴头。浴缸、挂钩、柜子等等用品进行拆除，扫清障碍。

三、先对天花板进行拆除，如果先拆除卫生间墙面，会造成天花板突然掉落，对工人的身体造成健康隐患。开始对卫生间墙壁进行拆改，拆改中要从下而上进行拆除。

装修如何拆墙？

家里的墙并不是想拆就可以拆的，因为一旦承重墙被破坏后，后果将会很，甚至影响到整座楼的结构安全。 一、怎么分辨承重墙?

分辨承重墙的方法是看建筑图纸，但有的时候手里没有相关资料，这种情况主要通过墙体厚度来辨别：一般厚度在240MM以上的墙就是承重墙。 一些无法辨别厚度但是不能盲目的拆除或者开凿更大更深的洞，因为这样会破坏抗震墙的功能，使其的抗震作用变小，因而会有房屋由于外力影响而出现危楼的情况。的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙。

一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙，而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。 二、承重墙能拆吗?

一般来讲，承重墙是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权你并要求你恢复的。所以，为了安全还是不要拆除承重墙了。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但施工之前应该得到物业的审批。 三、承重墙能开门吗?

抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑，当然可以开门，无非是要做好后续加固工作而已，通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式，但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成，而且还要是在物业允许的情况下，但一定要嵌入槽钢，而且，门不宜过宽，但是建议还是不要敲动承重墙，因为邻居是有权你并要求你恢复的。 四、墙体结构可以随便改动吗?

装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。 首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定：“违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方go-vern-ment建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”

不但应该恢复，而且会被处以罚款。 另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：

“违反本规定第二十六条项规定，损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款;情节的，可处十万元以上二十万元以下（2）常规装修：的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。 五、非承重墙就一定能拆吗?

传统观念认为：房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，其实这是一个大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内，楼板由横直阵支撑，阵由柱支撑，柱由地基支撑，这种结构通常在室内可见柱阵，在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞，这种墙一般为非承重墙。 相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷，一部分是墙体的自重，以六层住宅为例，底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量;另一部分从结构上讲，非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说，如果发生，这些非承重墙将和承重墙一起承受力。

所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。 给大家几点忠告：装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。

可以拆的墙：非承重墙，一般在户型图上都会表明这些墙体，他们一般比较薄，大致10厘米厚;不可以拆的墙：配重墙：一般老房子阳台窗户下面的墙，都是这种墙，千万不能拆;承重墙：这墙即不能拆，也不能在上面掏大面积的洞口。

邻居砸了承重墙我可以要求赔偿吗

4、房间中的梁柱:这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。PART4:砸墙注意事项

法律分析：邻居之间作为具有相邻关系的相对方负有一定义务，比如在装修过程中，不能危及邻居的居住安全。因此，可以要求邻居恢复承重墙，并就实际损失给予赔偿。相关法律规定房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿。

法律依据：《建设工程质量管理条例》第六十九条 违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿。

承重墙拆除需要注意什么

（8）拆改房屋共用设施设备；

1、确认好设计方案，拆改项目：打拆开工前，建议带上装修设计师，向物业报备，户型图一般承重墙的墙体都是标注成实线黑色，如果还不能确定，可以向物业拿到房屋的图纸，清楚了解房屋的结构。

2、确认好哪些部分不需打拆要保留：特别是二手房拆改，有些房屋可能只是局部改造，只打拆装修厨房和卫生间，其他空间保留。那么就需要提前确认好打拆项目，免得工人施工不小心打拆了保留项目。

3、装修的时候需要进行户型结构改造，就会涉及到拆墙。而有些可能是承重墙，不能随便拆，这些都是需要其他做好功课，免得拆了之后出现使用安全的问题。

扩展资料：

承重墙在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

1、留意思考改造电路管线

在拆改的时候，一定要将电路的改造方向具体内容考虑进去，因为有的时候线路都是在墙体里面，如粗野施工，就很容易弄断电路。

高层的楼道一般都是选框架构造，即外墙承重，内墙一般都是轻体构造的墙体，因而添加一面墙的时候一定要选用与原来一样的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可选择隔音性非常好或性价比高的资料。

扩展资料：

注意事项

承重墙对楼上楼板起到支撑作用，并与外墙关联用来协助支撑及保证楼体坚固，原本有受力均匀的钢筋支撑整个楼体，形成平衡状态，当你对支撑体进行拆改，就打破了均匀的受力，时间一久则会出现变形、开裂，甚至塌陷等情况。

如果拆了一小段承重墙，上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝，随着裂缝的增大，楼板就会慢慢塌陷;即使不塌，也缩短其建筑寿命，并加快其变成危楼的可能性。根据楼体高度、大小、新旧程度和居住密度的不同，出现问题的时间也不同。

承重墙顾名思义承载着房屋的重量，它不仅仅是一面简单的墙，它是在房屋建造过程中根据整体楼房的载重、地基建设等建造的。如果随便拆除是非常危险的，还有承重墙拆除后的恢复成本非常高，而且非常复杂，尽量不要拆除。

我们还需要增加一些自己的简单专业知识，认识一二、什么样的墙是承重墙?下房屋哪里是承重墙，可以通过敲击墙壁的声音判断，如果回声较大并且清脆的不是承重墙；也可以通过墙体厚度来判断，户型图上明确标注着承重墙的厚度；还有房屋外墙以及和邻居公用的墙体一般是承重墙。

拆墙不是一件可以用肉眼可以看到的，首先我们一定要询问物业，只要他们同意的话，方可进行拆改。高楼竣计单位会给物业留一份其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、原料等都标识得很明白。依据物业便能断定哪些墙能拆，哪些墙不能拆。假如遇到特殊状况，住户和施工队应同物业商量，并讨教有关规划人员，对拆后可的情采纳补救 留意思考改造电路管线 在拆改的时候，一定要将电路的改造方向具体内容考虑进去，因为有的时候线路都是在墙体里面，如粗野施工，就很容易弄断电路。

高层的楼道一般都是选框架构造，即外墙承重，内墙一般都是轻体构造的墙体，因而添加一面墙的时候一定要选用与原来一样的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可选择隔音性非常好或性价比高的资料。以上就是关于承重墙拆除需要注意什么事项的相关介绍，友情提醒，在大家拆除墙体的时候，千万不要拆除承重墙，在拆去前要咨询物业公司，并且要做好加固工程！

拆除加固工艺：

支撑卸荷---墙体基础加固---角钢包焊柱---预设角钢托梁(格构梁)---浇筑高强无收缩灌浆料---沉降观测---拆除承重墙

对一层顶板采用18#工字钢和

原砖混条形基础采用

柱子截面尺寸有计算后确定，角钢应延伸至基础底部平台，并增加加强角钢箍与新设钢筋网

装置模板浇筑CGM灌浆料，使角钢与砌体间有效结合形成整体。

承重墙是不能拆除的，不是需要注意什么就可以了！

装修砸承重墙哪个部门管装修砸墙多少钱一平方

2、如果承重墙被破坏很大的话，那么需要专业的加固公司来完成。在找加固公司时要找实力强，信誉高的公司。因为这些公司的修补技术比较权威，使得承重墙恢复得更加完美一些。

现在很多业主装修房子都会对房屋的户型进行一定的拆改，所以这个时候不免会涉及到砸墙的工程，既然要砸墙，并不是任何的墙体都可以砸掉的，最明显的就是承重墙，根据相关规定，承重墙是不可以进行砸的，否则会引起危险，那么，装修砸承重墙哪个部门管？装修砸墙多少钱一平方？

装修砸承重墙哪个部门管

装修砸承重墙是不允许的，由城管部门负责，因为砸承重墙涉及到很多重要的安全问题。

1、承重墙通俗的说就是承载重量的墙体。一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

2、现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。

3、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

4、而与之相对应的处罚条款则是：除责令改正外，并可对建设单位处50万以上100万以下的罚款，对房屋建筑使用者处5万元以上10万元以下的罚款。

装修砸墙多少钱一平方

1、一般来说，拆墙内墙每平方米60元，砌墙单墙每平方米88元，240cm的128元每平方米。不同的地区拆墙砌墙的价格就会不一样。装修砌墙价格得看多大的面积。

2、通常，面积大的话就要按照面积来计算价格，面积小的话就按项来收钱。一般来说，一平方米的面积大约需要200元左右的人工和辅材，但要找好的师傅的话价格就会2、砸墙要找专业的砸墙师傅贵一些。