上海不动产登记网上预约流程 上海不动产登记中心app

不动产登记网上预约流程

哪些业务可以在不动产登记系统预约?

上海不动产登记网上预约流程 上海不动产登记中心app

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不动产登记预约系统提供3类单件预约业务,包括:新建房屋买卖(一手房)、存量房屋买卖(二手房)、抵押权首次登记;提供2类批量预约业务,包括:新建房屋买卖(一手房)、抵押权首次登记。

北京不动产登记网上预约流程

1. 登陆不动产登记中心网上预约系统;

http://

选择不动产所在区及需办理的业务类型;

业务类型包括:新建房屋买卖(一手房)、存量房屋买卖(二手房)、抵押权首次登记。

3. 查看用户须知;

用户须知页显示网上预约使用流程、一次性告知单、注意事项等信息。

4. 填写预约申请信息

5. 选择预约时间

选好预约时间后,进入预约单生成界面。同时,预约单会以邮件的形式发送至邮箱。可点击“打印”按钮,在线打印《预约单》,或点击“保存”按钮,将预约单存储到存储介质上。

可以预约当天的不动产登记事项吗?

不可以,早可预约下一个工作日的不动产登记业务。

预约成功后,可以取消或修改申请吗?

预约成功后,个人、机构用户均不能修改预约信息。个人用户不能取消预约,机构用户晚可在预约办理日的前一天,进行取消预约作。

个人用户、机构用户有什么区别?

个人用户,指申请人自行办理的不动产登记相关业务,即自行成交用户。该类用户不需注册,可直接进行新建房屋买卖(一手房)、存量房屋买卖(二手房)、抵押权首次登记,3类单件业务的预约。

机构用户,指房地产开发商、中介公司及银行等。机构用户根据业务发展需要,须持法人一证通证书前往相关区不动产登记大厅进行证书激活,证书可预约已激活区的不动产登记相关业务。该类用户可进行新建房屋买卖(一手房)、存量房屋买卖(二手房)、抵押权首次登记单件业务预约及新建房屋买卖(一手房)、抵押权首次登记,2类批量业务预约。

上海办房产证怎么预约

法律主观：

办房产证 不需要预约。准备资料去当地房管局就可申请办理。办房产证需要以下手续： 1、确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将 商品房 交付使用后，就会把 办理房产证 的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。 2、向主管部门领取并填写表：领取一份《 房屋所有权 登记申请表》并且将它填写完整，记住，申请表是需要开发商盖章的，也可以直接到开发商处领取，一般那里会有盖好章的申请表。 3、领取测绘表：测绘表也是很重要的，因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据，所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取，有的地方也是可以直接向开发商领取的。 4、缴纳 公共维修基金 和 契税 ：这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的，一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。 5、 房屋买卖合同 、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有 购房 者 身份证 、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。 《城市房屋权属登记管理办法》第十六条 《中华 城市房地产管理法 》第59条

随申办怎么预约不动产登记

1、首先进入手机系统,找到随申办市民云APP,点击随申办市民云APP图标进入

2、进入随申办市民云APP,选择相应的登录方式进行账号的登录 3、登录随申办市民云APP成功后,点击我的,点击头像显示已认证就可以不用认证,没有认证的点击进入进行认证(没有实名认证不可以办理相关的业务)

4、 点击左下角首页右侧的办事进入,找到服务大厅,点击更多进入 5、进入更多服务,找到下方的保障,点击下方的 不动产登记进入

6、进入不动产登记,找到预约申请,点击进入输入相关信息进行申请

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不动产预约取号流程

不动产预约取号流程如下：

1. 添加公众号某城市不动产登记，提出预约申请。

2. 提交预约申请，选择对应的服务类型，包括抵押类、转移类、变更更正类等等。

3. 仔细阅读说明，点击同意。

4. 输入预约信息，选择预约情形及领取方式。

5. 确认选择办事网点及时间，提交预约申请。

6. 预约成功后，在预约时段开始前10分钟至结束前10分钟内，凭身份证明到预约现场的自助取号机取号。

通过执行上述方法，您可以完成不动产预约取号，希望这些信息对您有所帮助。

不动产预约取号流程

可以通过在公众号预约区号。首先申请人可以添加公众号某城市不动产登记，提出预约申请，通过点击左侧申办预约，提交预约申请，选择对应的服务类型，其中包含了抵押类、转移类、变更更正类等等。选择好服务类型后需要仔细阅读说明，确认无误后需要点击同意。还需要通过输入预约信息，选择预约情形及领取方式。确认选择办事网点及时间，确定好后提交预约申请。

预约成功后，申请人须在预约时段开始前10分钟至结束前10分钟内，凭身份证明到预约现场的自助取号机取号。如预约时段为9:00-10:00，则取号时间为预约日期的8:50-9:50。

不动产登记预约注意事项

1、注意请勿随意预约、取消或失约。为加强网上预约管理，取消预约的权证一个月内不能再次申请预约，同一权证累计取消预约两次的，从第二次取消预约起半年内不能再次申请预约；失约一次的权证两个月内不能再次申请预约，同一权证累计失约两次的将纳入失信黑名单，从第二次失约起一年内不能再次申请预约。

2、需要认真仔细阅读网上预约的作说明。预约申请人须按照网上预约作说明的要求，提前准备好预约办理业务的要件材料。

3、预约成功后不能在预约时间内前来办理业务的，须于预约办理日期的前一天16:00前取消预约，否则将视为失约并承担相应的责任。

4、预约业务优先办理，预约申请人须持本人有效证件，按约定时间提前15分钟到达受理网点，凭网上预约号等待叫号直接办理业务。

5、每个预约号只能预约一种业务，且只能办理与预约对应的不动产登记业务，如需办理其他业务，则须另外再提交预约申请。预约采用实名制。预约申请人为不动产权利人，有共有人的，由其中一名权利人预约，其他共有权人不能重复预约。

不动产权证办理流程是什么？

办理不动产权证的一般流程为：

1、预约。目前一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请。

2、申请。申请人在预约时间前往预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出申请。

3、受理。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。

4、审查。审查人员按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，有关事项需要进一步证明的，通知申请人补充材料。

5、登本。符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记本。

6、办理结果。申请人到不动产登记机构领取办理结果。

具体手续及所需材料以当地房产登记部门规定为准。

更多关于不动产权证办理流程是什么，进入：

上海不动产登记办理流程

不动产登记程序一般包括：提出申请-受理登记-审核登簿-发放权证

一、预约登记：人多的情况下，可先办理预约登记，然后按照预约时间和地点再去现场办理，点击查看：上海房地产交易中心网上预约流程

二、登记办理

(一)申请;

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

(1)登记申请书;

(2)申请人、人身份证明材料、授权委托书;

(3)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(4)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(5)与他人利害关系的说明材料;

(6)法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例》实施细则规定的其他材料。

(二)受理;

不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：

(1)属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人;

(2)申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人;

(3)申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容;

(4)申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。

(三)审核;

不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

(1)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;

(2)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;

(3)登记申请是否违反法律、行政法规规定。

(四)核准;

对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。

不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。

(五)记载于不动产登记簿;

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

(六)缮证;

(七)发证;

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

(八)立卷归档。

办理流程图